На территории Целинского сельского поселения 37 многоквартирных домов, из них способ управления товариществом собственников жилья (ТСЖ) или недвижимости (ТСН) выбрали 3 дома:
- п. Целина, ул. 5 линия, 235 – ТСЖ «Вектор» - председатель – Касьянов Е.В.
- п. Целина, ул. 7 линия, 1/5 – ТСЖ «Идеал» - председатель – Солоснюк О.В.
- п. Целина, ул. Строителей, 31 – ТСН «Уютный дом» - председатель – Воробьев А.А.
Непосредственный способ управления (НСУ) у 34 домов.
31 октября 2017 г. решением собрания депутатов Целинского сельского поселения приняты «Правила благоустройства территории Целинского сельского поселения», в соответствии с которыми и будет производиться взаимодействие с председателями советов многоквартирных домов.
В июне 2013 г. в Ростовской области принят закон №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов на территории Ростовской области». Разработана «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы», в соответствии с которой, в каждом многоквартирном доме области, по годам расписан капитальный ремонт той или иной общедомовой инженерной системы или общедомового имущества.
Преимущество в этой программе имеют многоквартирные дома, в которых собственники жилья приняли решение и сформировали специальный счет для сбора средств на капитальный ремонт общедомового имущества.
№ |
Адрес МКД |
Кол-во кв. |
1 |
ул. Почтовая №5 |
11 |
2 |
ул. 7-я линия № 1/5 ТСЖ «Идеал» |
16 |
3 |
ул. 7-я линия № 1/3 |
18 |
4 |
ул. Транспортная № 9 |
16 |
5 |
ул. 3-я линия № 119 |
16 |
6 |
ул. 50 лет Советской Армии № 17 |
16 |
7 |
ул. 7-я линия № 1/2 |
18 |
8 |
ул. 2-я линия № 104 |
16 |
9 |
ул. Строителей № 17 А |
23 |
10 |
ул. 5-я линия № 235 |
15 |
11 |
ул. 50 лет Советской Армии № 18 |
24 |
12 |
ул. 2-я линия № 102 |
4 |
13 |
ул. 3-я линия № 115 |
8 |
14 |
ул. 2-я линия д. №98 |
8 |
15 |
ул. Строителей д. №31 ТСН «Уютный дом» |
60 |
№ |
Адрес МКД |
Кол-во кв. |
1 |
п. Целина ул. 1-я линия д. №61 |
16 |
2 |
п. Целина ул. 1-я линия д. №63 |
9 |
3 |
п. Целина ул. 1-я линия д. №65 |
22 |
4 |
п. Целина ул. 2-я линия д. №94 |
16 |
5 |
п. Целина ул. 2-я линия д. №100 |
9 |
6 |
п. Целина ул. 2-я линия д. №107 |
8 |
7 |
п. Целина ул. 3-я линия д. №101 |
16 |
8 |
п. Целина ул. 3-я линия д. №113 |
8 |
9 |
п. Целина ул. 4-я линия д. №2а |
19 |
10 |
п. Целина ул. 4-я линия д. №79 |
4 |
11 |
п. Целина ул. 4-я линия д. №242 |
16 |
12 |
п. Целина ул. 7-я линия д. №1/1 |
18 |
13 |
п. Целина ул. 7-я линия д. №1/4 |
16 |
14 |
п. Целина ул. 7-я линия д. №1/6 |
16 |
15 |
п. Целина ул. 7-я линия д. №1/7 |
18 |
16 |
п. Целина ул. 7-я линия д. №234 |
70 |
17 |
п. Целина ул. Степная д. №1/2 |
12 |
18 |
п. Целина ул. Степная д. №1а |
4 |
19 |
п. Целина ул. Советская д. №47 в |
6 |
20 |
п. Целина ул. 10-я линия д. №243/3 |
39 |
21 |
п. Целина ул. 10-я линия д. №245 а |
39 |
22 |
п. Целина ул. Продольная д. №5 |
8 |
Ведется информационная работа с активными жителями и председателями советов МКД: Собрание по вопросу заключения соглашений на уборку прилегающих к МКД земельным участкам.
Информационное собрание по вопросам Региональной программы капитального ремонта общедомового имущества в МКД.
Встреча с представителями теплоснабжающей организации и собственников помещений МКД по ул. Транспортная, 9
Встреча с представителями теплоснабжающей организации и собственников помещений МКД по ул. 7 линия, 234
Совещание расширенного собрания на тему подготовки к осеннее-зимнему периоду 2018-2019 годов.
Выступает – Хаустов Д.Г. директор МУП ВКХ РО ЦР;
Самохвалов М.А. – директор ООО «Теплоэнергосервис» г. Сальск;
Андрианова А.Ю. - директор филиала ООО «Ростеплоэнерго»;
Москаленко Е.В. – зав. сектором муниципального хозяйства администрации Целинского СП.
Председатель совета МКД по ул. Строителей, 17 А – Седина В.И.;
Активный собственник МКД по ул. 2 линия, 107 – Кравцова Л.Н.;
Специалист администрации Целинского СП – Енченко А.А.;
Председатель совета МКД по ул. Строителей, 31 – Николаева З.М.;
Председатель совета МКД по ул. 2 линия, 98 – Лещенко А.А.;
Председатель ТСН «Уютный дом» МКД по ул. Строителей, 31 – Воробьев А.А.;
В соответствии с требованиями ст. 161 ЖК РФ осуществляются общие требования к деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Целинского сельского поселения»
п. 1 Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
п. 2 Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
п. 3 Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Если собственники не выбрали или не реализовали выбранный способ управления, за них это сделают ОМСУ, руководствуясь п. 4 ст. 161 ЖК РФ. Согласно данной норме проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации для домов, собственники помещений в которых в течение года до дня проведения указанного конкурса не определились с управлением своим домом.
На основании вышеизложенного Администрация Целинского сельского поселения по правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г №75, проводит конкурс по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом по адресу: п. Целина, ул. 7 линия, 234.
Дата изменения: 16.11.2021 15:08